一括借りシステム:コインパーキングのメリット

「らくらく一括借りシステム」は手間も資金※も一切不要!毎月定額の賃料で
一括してお借り上げしますのでオーナー様は安定して高収入を得ることができます。

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らくらく一括借りシステム

コインパーキングの「パークス」の「 らくらく一括借りシステム 」なら、手間も資金も一切不要。土地を一括でお借り上げし、当社直営のコインパーキングをオープンします。

 
らくらく一括借りシステムロゴイメージ
「らくらく一括借りシステム」とは、当社がオーナー様の土地を一括して借り上げ、直営でコインパーキングの経営を行うプランです。オーナー様と当社との間で「駐車場一時使用賃貸借契約」を結び、毎月定額の賃料をお支払いします。
オーナー様よりお預かりした土地は当社が責任をもって管理し、コインパーキングのオープンに必要な設備投資※から、日々の清掃やトラブル・苦情の処理にいたるまで、一切の負担を当社でまかないます。
らくらく一括借りシステム概要イメージ
 
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月極め駐車場をご経営のオーナー様!! 管理や空車に苦労されていませんか? また、今は「満車」の状態でも収入の頭打ちや、相場の下落をご心配されていませんか?

建物の建設をお考えのオーナー様!! 多額の投資とリスクを負ってまで、決断すべきかお悩みではありませんか?

そんなお悩みをお持ちのオーナー様には、コインパーキング事業用地として、一括貸しをおすすめします。
「らくらく一括借りシステム」なら、オーナー様に6つのメリットをご提供いたします。

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メリット1
「お得」な賃料で土地を一括借り上げ。

一括借り上げ方式なので月極め駐車場で言えばいつでも満車の状態と同様です。

さらに周辺の月極め相場を参考に、より高い賃料にてお借り上げいたしますので、「パークス」の土地活用プランは「ダブルでお得」なシステムです。

 
メリット2
「経費」がかかりません。

一括借り上げ方式なので、月極め駐車場経営に必要な修繕費・電気代・管理委託費・仲介手数料などの 収入を目減りさせてしまう経費がかかりません。
(公租公課はご負担下さい。)

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メリット3
「手間」がかかりません。

コインパーキング場内の清掃から苦情・トラブルの処理にいたるまで、すべて当社が責任をもって行います。
月極め駐車場の経営に不可欠な手間ひまが、「らくらく一括借りシステム」なら不要です。

 
メリット4
「資金」が不要※です。

コインパーキング機器の設置をはじめ、コインパーキングのオープンに必要な支出をすべて当社でまかないますので、資金をご準備いただく必要がありません。

 
メリット5
「一時使用賃貸借契約」による安心契約です。

「一時使用賃貸借契約」とは、月極め駐車場やマンションのモデルルーム・工事や選挙などに用いる仮設事務所を設置する時など、一時的な土地の賃貸借をする場合に用いられる契約形態です。

この契約形態は借地借家法の適用をうけないため、土地の資産価値を損うような権利義務が生ずる心配がなく安心です。

 
メリット6
「土地の明け渡し」が契約に沿ってスムーズに行えます。

将来、当社との契約終了をお望みの際に、契約に沿って お約束した日に土地をご返却いたしますので、新たな活用方法を安心してご計画いただけます。

 
コインパーキング機器・看板・照明・車止めの設置、電源の引き込み、パーキングラインの敷設はすべて当社負担で設備投資を行います。アスファルト舗装はオーナー様にお願いしなければならないケースもあります。古家解体、基礎撤去、外構・側溝の整備、歩道の切り下げ、電柱の撤去や移設などが必要な場合はオーナー様にご負担いただいております。 詳しくは当社スタッフにお尋ね下さい。
 
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