コインパーキングのパークス

不動産業者様へ

ジャパンプロパティではコインパーキング事業用地を探しています
土地活用をご検討中の物件情報をご紹介ください

コインパーキング事業用『借地』を
ご紹介ください。

お借りする土地は、一時使用賃貸借契約を結んだ後、当社直営によるコインパーキングの「パークス」をオープンします。
契約成立の際には、仲介手数料をお支払いします。

こんな不動産業者様にオススメです。
その1
仲介後に運用も頼まれた。

土地購入をお世話したオーナー様より、土地取得後の資産運用も頼まれている。マンションやテナントビルの建設も検討してはみたが、なかなか採算が合わずに困っている。オーナー様のためにも低リスクで高収益な土地活用方法としてコインパーキングをすすめたい。

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その2
月極管理は見合わない。

月極駐車場の管理をオーナー様から任されているが、いろいろと手間が掛かるわりに収入が見合わないと感じているので、オーナー様にもメリットのある土地活用方法として、コインパーキング業者へ土地を一括貸しすることを提案しようと考えている。

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その3
困った物件を相談された。

遊休地・古家・古ビルなどの、収益が十分に得られない不動産をお持ちのオーナー様から、相談を受けている。建て替えも検討してみたが、いろいろと問題が多く、コインパーキング業者に土地を一括活用する方法がオーナー様にとっていいのではと思っている。

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その4
仲介や管理はしてない。

小口不動産の仲介や管理は手間が掛かるのでやりたくないのだが、取引先から土地管理を頼まれ断りきれず困っている。取引先や土地との縁は保っておきたいが、手は掛けたくないので、コインパーキング会社に任せてみてはと考えている。

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こんな土地を探しています!
  • 面 積車が2~3台 ( 30m²~ ) しか駐められない小さな土地から、
    100台を超えるような大きな土地まで、一括でお借りします。
  • 立 地駅前や繁華街などの一等地から路地裏など活用が難しい土地まで、
    あらゆる土地のご相談をお待ちしています。
コインパーキング用地として
適している立地
駅周辺 駅近くの立地で、電車の昇降客や周辺の商業施設利用客で賑わう場所
繁華街 商店・飲食店などが集まり、賑わう場所
オフィス街 企業の事務所が建ち並び、賑わう場所
官庁街 市役所・区役所・警察署などの官庁のある場所
文教地区 大学・専門学校・図書館などの教育機関のある場所
住宅地 人口密度が高く、且つ道路が狭いなど、路上駐車が困難な場所
取り締まり重点地区 交通監視員の巡回が頻繁にあるなど、路上駐車が困難な場所
上記以外でも、人が多く集まる場所や暮らしている場所であれば、コインパーキング事業用地として検討可能です。
↓
土地オーナー様は、
当社に土地を貸すだけ。

コインパーキングによる土地活用をご提案になれば、日頃よりお付き合いをされているオーナー様も、きっとお歓びいただけることでしょう。
コインパーキングが街中に増えたわけは、コインパーキングを利用するユーザー側のメリットだけでなく、土地を貸すオーナー側にも大きなメリットがあったからに他ありません。

当社がおすすめする「らくらく一括借りシステム」なら、一時使用賃貸借契約を結び土地を貸すだけで、設備投資のリスクも負担もないうえに ( ※ ) 賃料はいつも定額なので収入にばらつきがありません。

また、清掃をはじめ管理はすべて当社が行いますので、オーナー様にお願いしなければならない手間もコストも一切ありません。

そして、将来土地をの返却を望まれる場合でも、契約に沿ってスムーズにご返却しますので、安心して土地を貸すことが出来ます。

毎月固定の賃料 毎月の経費ゼロ 土地管理はおまかせ 設備投資ゼロ 安心の契約形態

成約の際は仲介手数料を
お支払いします。

※駐車機器・看板・照明・車止めの設置、電源の引き込み、パーキングラインの敷設はすべて当社負担で設備投資を行います。アスファルト舗装はオーナー様にお願いしなければならない場合もあります。古家解体、整地、外構・側溝の整備、歩道の切り下げ、電柱の撤去や移設などが必要な場合はオーナー様にてご負担いただきます。詳しくは当社スタッフにお尋ねください。
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