オーナーズVOICE:コインパーキング経営編

コインパーキングのPARKS

コインパーキングによる土地活用をご検討中の皆様へ。
オーナー様の声をご紹介いたします。

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オーナーズVOICE

実際にコインパーキング事業用地をご提供くださっているオーナー様の声を頂きました。

 
オーナー様のイメージ
これまで半分あった空車が埋まったのが一番嬉しいです。そのおかげで毎月の収入が安定するようになりました。
大阪府東大阪市  朝田正治様
約40年間月極め駐車場を経営していますが、半年ほど前から空車が目立ちはじめたのが気がかりでした。ジャパンプロパティ(株)さんと出会ったのはその頃で、担当の方からコインパーキングについて詳しく伺うことができました。
投資の資金がいらないこと、管理をすべておまかせできるうえに安定した収入を約束していただけることを聞き、非常に興味を持ちました。
 
「すべておまかせください」という言葉を信頼してみることにしました。

ただ、コインパーキングと月極め駐車場を同じ敷地内でトラブルなく運営するためには、月極め契約をしていただいている方々に、場所の移動を頼まなければならず、そのことに少し不安を感じました。その件をすぐに担当の方に相談したところ、「契約者の方々への移動のお願いも含め、当社にすべておまかせ下さい。」と頼もしい言葉をいただき、この方なら土地を預けてみようという気になりました。

コインパーキングオープン後は、約半分あった空車がほとんどなくなり、安定収入が得られるようになりました。また、以前は夜間に飲み食いされたゴミがよく捨てられ、清掃が朝一番の日課となっていましたが、コインパーキングにしてからはスタッフの方がこまめに清掃をしてくださるので随分と助かっています。24時間営業の駐車場内は常に明るく、夜間の防犯性が高まったことも嬉しいですね。

オーナー様のイメージオーナー様のイメージ
 
日頃の管理運営はすべておまかせ状態です。何もせずに安定収入が実現し、とても満足しています。
大阪府大阪市  寺西誠・明美様ご夫妻
もともとこの土地は、祖父がアパート経営をしていたのですが、老朽化が激しく建物をそのままにしておけば放火などの心配があるばかりか、ほとんど収入がなくても固定資産税がかかるので、取り壊して有効な資産活用ができないものかと検討していました。
ジャパンプロパティ(株)さんに、コインパーキングだけでなく、マンションや月極め駐車場の経営についても相談してみましたが、マンションや月極め駐車場の経営は初期投資やリスク、そして何より手間がかかるので、会社勤めをしている私たちにとってはいろいろ大変だと思いました。
 
コインパーキングは、私たちにぴったりの土地活用方法だと思います。

そこで、手間をかけずに安定収入が得られるコインパーキングが、私たちにぴったりの土地活用方法だと考え、お願することにしました。
建物解体業者の世話から、敷地内の水道管やガス管の撤去、歩道の切り下げ工事、関係各所への申請手続きや業者の手配など、素人ではわかりづらいこともすべておまかせすることができ、とても助かりました。
オープンして9ヶ月経ちましたが、しっかりと管理していただいているようで、一度も問題は発生していません。手間をかけずに安定収入が実現でき、とても満足しています。

 
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