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【未経験者歓迎】用地開発
駐車場事業用地の探索、及び契約
| 募集職種 | 【未経験者歓迎】用地開発 駐車場事業用地の探索、及び契約 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 仕事内容 | コインパーキング事業用地の探索、及び契約を行って頂きます。 |
勤務地
| 会社名 | ジャパンプロパティ株式会社 |
|---|---|
| 勤務地 | （本社） 大阪市中央区淡路町2丁目6-6 淡路町パークビル2号館 |
最寄り駅 |
・ Osaka Metro御堂筋線「本町」駅より徒歩5分 ・ Osaka Metro御堂筋線、京阪「淀屋橋」駅より徒歩6分 ・ Osaka Metro堺筋線、京阪「北浜」駅より徒歩7分 ・ Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅より徒歩7分 |
応募条件
| 必要な経験 |
未経験者歓迎 ・マンション、建て売り等の用地仕入れ経験者歓迎 ・店舗用地開発の経験者歓迎 |
|---|---|
| 免許・資格 | 普通自動車運転免許（AT限定可） |
| PCスキル | 【必須】基本的なPCスキル（ Word・Excel等） Adobe Illustrator や CAD が使用できる方は歓迎（※必須ではない） |
| 学歴 | 高卒以上 |
| 年齢 | 44歳以下の方 年齢制限理由：長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合 |
給与・諸手当
| 給与 |
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|---|---|
| 残業手当 |
固定残業代 23時間分を支給（23時間超える場合は別途支給） |
| 固定手当 | ・社用携帯携行手当 10,000円 |
| 諸手当 |
・宅建主任手当10,000円 ・役職手当 主任5,000円～ ・近距離居住手当（直線距離概ね2.5Km以内に居住し、且つ交通費不支給を選択（任意）の場合に支給）10,000円 |
| 給与改定 | 4月 |
| 賞与 | 年3回支給 |
| 退職金制度 | あり |
| 通勤手当 | 交通費全額支給(上限月額3万円迄) |
勤務時間・休暇
| 勤務時間 | 9：30～18：30（休憩1h含む） |
|---|---|
| 時間外労働 | 月10時間程度の残業でほぼ収まっています。 |
| 休日 |
・年間休日124日 完全取得 ・水曜日、土曜日または日曜日、祝日 ・夏期休暇 ・年末年始休暇 ・年次有給休暇 ・時間有給制度 ・慶弔休暇 |
福利厚生
| 福利厚生 |
・社会保険完備 ・健康診断 ・インフルエンザ予防接種 ・禁煙支援 ・制服貸与（無償） ・慶弔見舞金制度 ・退職金制度 ・資格取得支援制度 ・雇用延長制度あり ・第二種電気工事士資格取得支援 ・DIYなどの趣味に工作室の無料開放 |
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入社してからのこと
| 試用期間 | 試用期間2ヶ月（但し＋１ヶ月延長の可能性あり） ※試用期間中の減額はなし。 |
|---|---|
| 研修の流れ |
コインパーキング用地取得の為に必要な提案書やレイアウト図の作成、契約内容の把握などの座学をしたり、土地を探す為に街中を探索したり、不動産仲介業者や土地オーナーとの接触を探ります。 それと並行して、コインパーキング現場の基本的な事柄を学ぶ為に、巡回業務や各種工事などを入社時期から早いタイミングで体験して頂きます。 |
| 身に付く職能や 将来のこと |
競争の激しいコインパーキング業界で勝ち抜く為に知恵を絞りながら仕事をしていくことで、ビジネスのセンスや法則が身に付きます。 また、土地の有効利用に係わる関連知識が身に付きます。 適性があれば、会社全般の経営に深く関与して頂き、将来の幹部社員を目指して頂けます。 |
| 定年／再雇用 | 一律60才／上限65才 |
| その他 | 宅建などの各種資格取得を全面的に支援します。 |
この仕事に「向いている人」「向いていない人」
| この仕事に 向いている人 |
社外の多くの方と親交を深めながらコインパーキング用地を探索して行きますので、人との接触に臆せず、社交的で、なお且つ交渉能力にも長けている人が好ましいです。 また、相続税などの税務、不動産にまつわる法令などについても関連知識が必要となりますので、積極的に勉強する心掛けが不可欠です。 土地活用の方法は１つとは限りませんので、よりよい土地活用プランを複数検討したり、地主様のメリットを最大化するようベストなプランを考え出すなど、工夫を凝らして色々なカードが繰り出せる方。 色々なものにこだわりを持ち、突き詰めて行くタイプの会社ですので、 ◎DIY、プラモデル、ラジコン、Nゲージ、電気工作、自作PC、手芸などのモノ作り系が趣味な人。 ◎自動車、バイク、自転車、カメラ、オーディオ、釣具、航空機、ミリタリーなど「機械」や「メカ」系が好きな人。 ◎洋服、時計、カバン、靴、メガネ、財布、傘などの小物類や、インテリアなどライフスタイルにこだわってる人。 ◎レアアイテムなんかをいっぱい収集し、棚に綺麗に飾ってたりする人。 ◎図工、技術、美術、家庭科の授業が好きだった人 ◎家電とかが壊れたりすると、分解して直そうと試みる人。 このような風にマニアックな指向、こだわりや凝り性の性分の方は、当社の社風によく馴染むと思います。 |
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| この仕事に 向いていない人 |
知らない事に出くわした時、それを放置せず直ぐに調べて自分の知識にする習慣や、理解出来るまで諦めない粘り強さが必要です。 働く事に価値を見いだせない人、直ぐに諦めて惰性で生きてしまう人、向上心や好奇心に乏しく物事をきっちり突き詰めない人にとっては不向きな会社かもしれないです。 |
応募から採用まで
| 応募方法 | 求人応募フォームからご応募下さい。後日、履歴書・職務経歴書などの送付案内や面接日の調整などをご案内させて頂きます。 |
|---|---|
| 面接について |
・在職中の方は、夜間休日の面接も相談可能です。 ・対面以外にもZoomまたはGoogleMeetでの1次面接を選ぶことが出来ます。 ・入社時期などは相談に応じます。 |
| 採用迄の流れ |
①履歴書、職務経歴書などを送信フォームもしくは郵送でお送り下さい。 ②一次面接 ③二次面接 ④内定 |
個人情報について
| 個人情報の 取り扱いに関して |
採用業務で取得した個人情報は、当社が定める個人情報の保護方針に基づき、適切な利用、管理、保護に努めるとともに、第三者へ開示することはありません。 |
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